2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
目黒区
147.1万円/㎡
前年比+2.7%
グランドコンシェルジュ都立大学
東京都目黒区中根二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩9分
2008年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
4,685万円
128.8万円/㎡
2,587
3,986
5,384
6,783
AI査定結果
推定相場価格
4,685万円
128.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,986万円〜5,384万円
109.6万円/㎡〜148.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
グランドコンシェルジュ都立大学
3,850万円（105.8万円/㎡）/ 4階 / 36.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は96.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,850万円 | 105.8万円 | 4階 | 36.38㎡ | 1R | - |
| 2025/06/09 | 3,850万円 | 105.8万円 | 5階 | 36.38㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/04 | 3,700万円 | 102.2万円 | 2階 | 36.22㎡ | 1R | - |
| 2025/06/03 | 3,350万円 | 92.5万円 | 2階 | 36.22㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/04 | 3,450万円 | 95.3万円 | 2階 | 36.22㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/26 | 3,500万円 | 96.6万円 | 2階 | 36.22㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/22 | 3,930万円 | 108.0万円 | 4階 | 36.38㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/07 | 3,930万円 | 108.0万円 | 5階 | 36.38㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/06 | 3,600万円 | 99.4万円 | 2階 | 36.22㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/09 | 3,030万円 | 84.0万円 | 1階 | 36.06㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/22 | 3,100万円 | 86.0万円 | 1階 | 36.06㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/07 | 3,150万円 | 87.4万円 | 1階 | 36.06㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/06 | 3,200万円 | 88.7万円 | 1階 | 36.06㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は115.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グランドコンシェルジュ都立大学 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅9分 | 3,850万円 | 105.8万円 | 36.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/07 | レグノ・フィーゴ駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅1分 | 4,380万円 | 99.7万円 | 43.95㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/10 | リシェ駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅6分 | 5,380万円 | 131.1万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/27 | アデッソ目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,690万円 | 91.7万円 | 40.26㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/25 | パレステュディオ中目黒 目黒区青葉台三丁目 | 中目黒駅11分 | 3,980万円 | 120.8万円 | 32.96㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ビバリーホームズ柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 学芸大学駅13分 | 4,780万円 | 121.7万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/17 | ドーマ八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 3,990万円 | 108.7万円 | 36.72㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/16 | カーサフェリス学芸大学 目黒区中町二丁目 | 学芸大学駅10分 | 4,780万円 | 114.4万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | クオリア目黒祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 4,490万円 | 122.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/01 | フォルス学芸大学ラクシーズ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 4,280万円 | 127.6万円 | 33.55㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/09 | ミオカステーロ目黒都立大II 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅7分 | 4,680万円 | 118.3万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/13 | ミオカステーロ目黒都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅7分 | 3,280万円 | 111.1万円 | 29.52㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/09 | デュオ・スカーラ学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅12分 | 4,080万円 | 119.5万円 | 34.15㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/29 | ホームズ緑が丘 目黒区緑が丘一丁目 | 緑が丘駅8分 | 3,750万円 | 122.0万円 | 30.75㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/23 | ランドステージ学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅12分 | 4,480万円 | 107.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/10 | デュオ・スカーラ緑が丘 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅8分 | 3,490万円 | 96.0万円 | 36.37㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | パレ・ホームズ目黒 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅13分 | 3,480万円 | 123.9万円 | 28.08㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/03 | ベルヴィラージュ目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅7分 | 5,480万円 | 122.5万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、目黒区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は目黒区の平均と比較して28.1%割安です。
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